新築分譲マンション センチュリー東綾瀬
センチュリー東綾瀬 新築分譲マンション
フリーコール:0120-790-488

物件概要

物件名称 センチュリー東綾瀬
所在地 東京都足立区東綾瀬二丁目17番5(地番)
東京都足立区東綾瀬二丁目17番17―〇〇〇号(住居表示)
交通 東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅徒歩15分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩14分
JR常磐線「亀有」駅徒歩17分
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅バス約5分「東和一丁目」バス停徒歩1分
地域地区 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第三種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 300%
敷地面積 827.94㎡
建築面積 487.71㎡
延べ面積 2,927.62㎡
容積対象延べ面積 2,476.12㎡
構造規模用途 鉄筋コンクリート造、地上7階建て、共同住宅
駐車場 敷地内に5台(機械式4台、平置き1台(身障者用))[月額使用料:未定]
自転車置場 敷地内に80台(2段式ラック(上段)30台、スライドラック46台(下段)、平置き4台)[月額使用料:未定]
建築確認番号 第HPA-21-12450-1号(令和3年11月10日)
計画変更建築確認番号 第HPA-21-12450-2号(令和4年1月31日付)
総戸数 40戸(住戸40戸)
販売戸数 40戸
予定販売価格 3,500万円台~5,900万円台(※100万円単位)
予定最多販売価格帯 4,300万円台(5戸)
間取り 1LDK+S・2LDK+S・3LDK ※S:サービスルーム(納戸)
住戸専有面積 51.50㎡~75.27㎡
バルコニー面積 4.92㎡~13.44㎡
ルーフバルコニー面積 22.31㎡
室外機置場面積 3.09㎡~3.29㎡
竣工予定 2023年3月上旬(予定)
入居日 2023年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合に基づく所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
売主・事業主 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
宅地建物取引業 国土交通大臣免許(10)第3306号
建設業許可 国土交通大臣 許可(特-3)第24082号
(株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号

株式会社 飯田産業
〒180-0022 東京都武蔵野市境2-2-2 TEL 0422-36-8848
販売代理 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
国土交通大臣(3)第8044号

ホームトレードセンター株式会社
〒180-0013 東京都武蔵野市西久保1-6-22 IGHD別館 2階
管理会社 伏見管理サービス株式会社
設計・監理 株式会社セット設計事務所
施工 新日本建設株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社飯田産業本店

先着順物件概要

販売戸数 7戸
販売価格 3,830万円(1戸)~4,790万円(1戸)
間取り 1LDK+S、2LDK+S、3LDK
住居専有面積 51.50㎡~67.67㎡
バルコニー面積 4.92㎡~10.44㎡
管理費(月額) 11,750円~15,160円
管理準備金(引渡時一括) 11,750円~15,160円
修繕積立金(月額) 5,150円〜6,770円
修繕積立基金(引渡時一括) 278,100円~365,580円

※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

第4期以降予告物件概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格帯 3,500万円台〜4,700万円台※100万円単位
間取り 1LDK+S、2LDK+S、3LDK
住居専有面積 51.50㎡~67.67㎡
バルコニー面積 4.92㎡~10.44㎡
管理費(月額) 11,750円~15,160円
管理準備金(引渡時一括) 11,750円~15,160円
修繕積立金(月額) 5,150円〜6,770円
修繕積立基金(引渡時一括) 278,100円〜365,580円

販売予定時期/2022年11月中旬
※取引条件有効期限:2022年11月末

予告広告

※上記概要は2022年9月27日現在のものです。
※この広告は予告広告です。本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには応じられませんのでご了承ください。
※販売予定住戸を対象としています。定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

【支払例】 E2type206号室・販売価格3,990万円:ご返済例/借入金額3,900万円、頭金90万円、月々のご返済59,995円(元本2,400万円/年12回)、ボーナス時返済額225,107円(元本1,500万円/年2回)(返済期間35年)、別途諸費用がかかります。詳しくは係員にお問い合わせください。■提携ローンのご案内●提携金融機関/住信SBIネット銀行●融資資格/お借入れ時満20歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入出来る方。●融資限度額/500万円~2億円(10万円単位)●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)●利率/2年固定 年利0.280%(店頭金利より▲2.080%適用 特例期間終了後の引下げ幅:変動選択時 ▲2.135% 固定選択時 ▲1.200%)●元利均等返済方式※借入額は年収による年間返済額の制限の範囲内となります。●ローン事務取扱手数料/借入金額の2.2%(税込)●保証料/無し※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。また所定の審査がございます。※金利は2022年9月時点のものです。詳しくは係員にお問い合わせください。